НКО «Фонд капитального ремонта МКД»

В Красноармейском районе была проведена встреча, посвященная вопросу проведения капитального ремонта

25.03.2016
В Красноармейском районе была проведена встреча, посвященная вопросу проведения капитального ремонта

   18 марта заместитель главы Красноармейского района И.В. Никитин провел встречу, посвященную вопросам реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Красноармейском районе. На встрече присутствовали: временно исполняющий обязанности генерального директора НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (Региональный оператор) В.В. Шуляренко, глава Полтавского сельского поселения В.А. Побожий, а также представители УК «Жилсервис» и собственники многоквартирных домов, расположенных в станице Полтавской по ул. Ленина 150 и 152. Именно эти два дома первыми попали в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на 2015 год, и ремонт в этих домах будет проведен за счет собранных собственниками ежемесячных взносов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Напоминаем, что на сегодняшний день минимальный взнос на капитальный ремонт равен 5 рублям 32 копейкам за квадратный метр.

    Исправно оплачивая взносы, за год собственники сумели накопить достаточно средств для проведения капремонта системы электроснабжения, в котором они особенно остро нуждаются на сегодняшний день. Вопрос о дальнейших шагах, способах и формах взаимодействия собственников с подрядной организацией, Региональным оператором и органами местного самоуправления стал главной темой совещания. Было отмечено, что собственники обязательно должны контролировать работу организации, выполняющей ремонтные работы, однако сделать это без помощи Регионального оператора и органов местной власти довольно затруднительно. «Только работая вместе, сообща, мы с вами сможем прийти к большим положительным результатам», - отметил В.В. Шуляренко. 

    Еще одна тема, которая горячо обсуждалась на встрече – борьба с неплательщиками. Результатами капитального ремонта смогут воспользоваться все собственники дома, однако нести расходы за его проведение некоторые жильцы отказываются. Прокомментировал ситуацию начальник отдела № 24 НКО «Фонд капитального ремонта МКД» Р.М. Калмухамедов: «На сегодняшний момент по Красномайскому району уровень собираемости равен 68%. Это гораздо выше среднего уровня по краю. В станице Полтавской эта цифра составляет 77%. Однако сумма задолженности по взносам на капремонт превышает два миллиона рублей. Сегодня Региональный оператор подготовил уведомительные письма и претензии всем должникам. Собственники помещений в домах Октябрьского сельского поселения, а также Протичкинского и Чебургольского их уже получили. В Полтавской эта работа выполнена на 50%, но уже к концу марта все неплательщики будут предупреждены о том, что они могут быть вызваны в суд для взыскания задолженности». 

    Тем гражданам, у которых нет возможности нести расходы по содержанию своего дома, В.В. Шуляренко советовал обратиться к Федеральному закону N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно его положениям, гражданин имеет возможность заключить с муниципалитетом договор социального найма, передав ему право собственности на домовладение, тем самым, оставляя за собой право пользования имуществом, собственник снимет с себя бремя расходов по его содержанию.   

    Подводя итоги, руководитель НКО «Фонд капитального ремонта МКД» отметил, что главным приоритетом в работе организации является открытость и прозрачность. До сих пор за собственниками многоквартирных домов сохраняется возможность выбора способа формирования фонда капитального ремонта. В любой момент владельцы помещений в многоквартирных домах могут перестать формировать фонд на счете Регионального оператора и открыть свой собственный. Специалисты всегда готовы дать методические рекомендации, оказать консультации по самым различным вопросам, касающимся капремонта.